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Index du forum » Marché immobilier » facturation prestation ?
| Auteur | Message |
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homestager
Administrateur |
Titre : facturation prestation ?
Ajouté : Le 07/03/2009 11h58 |
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Messages : 24 Inscription : Le 13/12/2008 15h41 
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Bonjour, Aujourd'hui le marché du home-staging a du potentiel car il y a un problème de crise de la demande en bien. pourtant, le marché ne décolle pas... Aujourd'hui, la plupart des home-stager proposent de facturer une prestation sans aucune garantie de résultat. Est ce que certain d'entre vous ont testé la méthode du satisfait ou remboursé(vente sous 3 mois par exemple si prix bien correctement evalué...)? Est ce que la méthode de la facturation après vente n'est il pas une bonne solution pour démarrer ? Je pense que ce type d'approche commercial peut lever un certain nombre d'inhibition, et créer une obligation de résultat salutaire et rassurante pour le client vendeur... Qu'en pensez vous? home-stager.fr ----------------------------------------------- Home-stager.fr : l'annuaire de référence du home-staging |
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OD67
Visiteur |
Titre : RE: facturation prestation ?
Ajouté : Le 07/03/2009 14h12 |
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Cela me parait compliqué de faire du satisfait ou rembourser puisque nous ne maitrisons pas tous les paramètres du marché. Si l'on garantie la vente sous 3 mois, le vendeur pourra faire volontaimement trainer une vente pour se faire rembourser la prestation de HS. La banque de l'acquéreur peut très bien mettre plus de tps que prévu pour débloquer le prêt, etc... |
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homestager
Administrateur |
Titre : RE: facturation prestation ?
Ajouté : Le 13/03/2009 19h24 |
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Messages : 24 Inscription : Le 13/12/2008 15h41
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Bonjour, Je suis d'accord sur la notion de satisfait ou remboursé. Par contre l'idée du paiement différé (paiement sous 3 mois ou à la vente par exemple) me parait tout à fait raisonnable. Il n'y a "juste" qu'un décalage de trésorerie à couvrir... Cordialement, ----------------------------------------------- Home-stager.fr : l'annuaire de référence du home-staging |
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avous
Visiteur |
Titre : RE: facturation prestation ?
Ajouté : Le 20/03/2009 21h44 |
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Bonsoir, Je pense que nous n'avons rien à prouver : nous avons le même objectif que le propriétaire : que sa maison se vende. Il peut y avoir danger à proposer des paiements si vente : - le propriétaire peut exiger un prix non réel par rapport au marché - c'est le travail de l'agent immobilier : la vente - Il y a tous les "faux vendeurs" qui testent le marché mais ne sont pas obligés de changer de logement : pour eux, nous leur offrons une remise en état "gratuite" - Les déblocages de fond concernent les acquéreurs et les banques. Je pense qu'il faut bien réfléchir à cette question , il en va de notre crédibilité. Si vous vendez votre voiture, vous n'attendez pas la vente de votre véhicule pour payer "le lavage", le contrôle technique obligatoire, et la facture de la dernière vidange à votre garagiste. Mettre en valeur un biens pour sa vente voilà notre profession - le reste (la vente), même s'il nous intéresse et influx sur notre réputation, ne doit pas nous faire brader notre prestation. Le débat reste ouvert... |
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joane C.
Membre |
Titre : RE: facturation prestation ?
Ajouté : Le 29/04/2009 08h49 |
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Messages : 2 Inscription : Le 29/04/2009 08h44
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Bonjour, Pour ma part je déconseille vivement l'idée du satisfait ou remboursé. Vous ne pouvez être garant de la vente après une prestation de Home Staging.En effet vous avancez les frais liés aux élèments correcteurs ainsi que la prestation (main d'oeuvre etc...) et si le bien ne se vend pas au bout de 3 mois vous vous "asseyez" sur le montant de la facture??? je pense que pour avoir une telle démarche il faut déjà avoir les reins solides...financièrement. En plus, certains clients profiterons de l'offre pour retarder effectivement la vente et donc ne pas avoir à vous payer la prestation. ----------------------------------------------- Joane C. Atelier 113 www.homestaging-atelier113.fr |
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delbanio
Visiteur |
Titre : RE: facturation prestation ?
Ajouté : Le 08/06/2009 19h14 |
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bonsoir je pense à un système dans le style, une première partie de la rémunération au début, le reste lorsque qu'il y a une promesse de vente en vue signature d'un compromis. Ce qui permet aux gens de les aider et nous de nous permettre d'avoir un peu de trésorerie pour les achats Sylvie www.delbanio.fr |
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mnl36
Visiteur |
Titre : RE: facturation prestation ?
Ajouté : Le 13/07/2009 08h33 |
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Peut ëtre aussi que les clients s'attendaient à plus et trouveront que la somme qu'on leur demande n'est pas si élevée que çà. Deux mois d'EDF, un mois de cantine pour 3 enfants, 2 mois de portable, 2 semaines de courses,...voilà pour les équivallences d'un audit avec rapport, vu sous cet angle, ce n'est plus si cher! 
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nnl
Visiteur |
Titre : RE: facturation prestation ?
Ajouté : Le 28/10/2009 23h37 |
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bonsoir, ce message est claire et limpide et surtout cohérent, il ne faut pas tout mélanger et à mon avis, vous n'avez pas l'expérience de l'immobilier ou de la prestation à la com pour réagir ainsi. Le marché de l'immo est tendu et si vous avez la possibilité d'être payé à la prestation, ne changer pas vos habitudes. Conseil de négo touché par la crise!! |
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